기계설비유지관리자 성능점검

안녕하세요. 영햄씨입니다.

기계설비 유지관리자의 업무
설비 현황표 및 점검표가 도움되셨길 바라며

이번에는
'기계설비 성능점검 및 결과보고서'
에 대해 알려드리겠습니다.

사실 이 부분은 기계설비 성능점검 대행업체를
이용하면 되는 부분이라 크게 유념치 마시고
이런게 있구나~ 하고 넘어가시면 됩니다.

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유지관리지침서 서류

제6조(유지관리지침서) 관리주체는 건축물등의 기계설비에 대한 다음 각 호의 내용이 포함된 유지관리지침서를 구비해야 한다.
1. 기계설비 준공도서(준공도면, 시방서, 부하 및 장비선정 계산서를 포함한다)
2. 기계설비 시스템 운용 매뉴얼(기계설비 제조사의 검사서 또는 성적서를 포함한다)
3. 기계설비 사용 전 확인표(「기계설비 기술기준」별지 제3호서식)

[별지1]기계설비 착공 전 확인표(기계설비 기술기준).hwp

0.07MB

[별지2]기계설비 착공적합 확인서(기계설비 기술기준).hwp

0.05MB

[별지3]기계설비 사용 전 확인표(기계설비 기술기준).hwp

0.08MB

4. 기계설비 성능확인서(「기계설비 기술기준」별지 제4호서식)

[별지4]기계설비 성능확인서(기계설비 기술기준).hwp

0.05MB

5. 기계설비 안전확인서(「기계설비 기술기준」별지 제5호서식)

[별지5]기계설비 안전확인서(기계설비 기술기준).hwp

0.05MB

6. 기계설비 사용적합 확인서(「기계설비 기술기준」별지 제6호서식)

 

[별지6]기계설비 사용적합 확인서(기계설비 기술기준).hwp

0.09MB

 

제8조(안전조치) 관리주체는 유지관리 및 성능점검을 실시할 경우에는 다음 각 호의 사항을 준수해야 한다.
1. 유지관리 및 성능점검 전 재해방지대책을 수립할 것
2. 유지관리 및 성능점검 시 응급상황에 대한 작업 매뉴얼을 작성하여 비치할 것
3. 유지관리 및 성능점검 후 기계설비의 사고 또는 이상상황 발생 시 필요에 따라 조치하고, 재발방지대책을 수립할 것

제9조(유지관리)
① 관리주체는 육안 또는 장비를 사용하여 점검대상 기계설비의 외관, 운전 및 안전 상태를 주기적으로 점검해야 한다.
② 관리주체는 제1항에 따른 점검을 완료한 뒤 그 결과를 별지 제2호서식의 기계설비 유지관리 대상 점검표에 반기별 1회 이상 기록해야 한다.
③ 성능점검 시 점검대상 기계설비의 외관, 운전 및 안전 상태를 확인한 경우에는 성능점검 기록에 유지관리 기록이 포함된 것으로 본다.

기계설비 성능점검업 등록 요건

제11조(성능점검)
② 관리주체는 제1항에 따른 성능점검을 직접 실시하려는 경우에는 법 제21조제1항에 따라 성능점검업을 등록해야 한다.

"
성능점검을 직접 하게 될 경우
성능점검업을 등록해야 합니다.
"

사. 기계설비 성능점검 절차 규정(안 제11조)
ㅇ 성능측정장비를 사용하는 성능점검 절차 및 시기와 결과 기록 서식을 규정하고, 타 법령에 따른 검사를 받을 경우 이를 면제하도록 함

아. 성능점검 대행 시 업무절차 규정(안 제12조)
ㅇ 성능점검 업무를 성능점검업자가 대행할 수 있도록 하고, 성능점검 대행 시 대가기준 산정 방법 등을 규정

제12조(성능점검의 대행)
① 관리주체는 제7조제2항에 따른 성능점검계획서의 작성과 제11조에 따른 성능점검을 성능점검업자가 대행하게 할 수 있다.
② 관리주체가 제1항에 따라 성능점검을 대행하게 하는 경우, 그 대가는 「엔지니어링산업진흥법」 제31조 및 이 기준 별표 4에 따라 산정된 대가기준의 범위 내에서 관리주체와 성능점검업자가 협의하여 정할 수 있다.
③ 제1항에 따라 성능점검을 대행한 성능점검업자는 성능점검의 결과가 부적합한 기계설비에 대한 개선, 개량, 보수, 수선, 대수선 등 필요한 조치를 관리주체에게 요청할 수 있다.

기계설비 성능점검업
등록 조건을 한번 보겠습니다.

구분	요건
자본금	1억원 이상일 것
기술인력	다음 각 목의 기술인력을 모두 갖출 것 가. 다음의 어느 하나에 해당하는 분야의 특급 책임기계설비유지관리자 1명 1) 국가기술자격법에 따른 건축설비 분야 2) 국가기술자격법에 따른 공조냉동기계 분야 또는 건설기술 진흥법 시행령 별표1에 따른 공조냉동 및 설비 전문분야 나. 고급 이상인 책임기계설비유지관리자 1명 다. 중급 이상인 책임기계설비유지관리자 2명
장비	다음 각 목의 장비를 모두 갖출 것 가. 적외선 열화상카메라 나. 초음파유량계 다. 디지털압력계 라. 데이터기록계 마. 연소가스분석기 바. 건습구온도계(乾濕球溫度計) 사. 표준온도계(標準溫度計) 아. 적외선온도계 자. 디지털풍속계 차. 디지털풍압계 카. 교류전력측정계 타. 조도계 파. 회전계(R.P.M측정기) 하. 초음파두께측정기 거. 아들자캘리퍼스(아들자calipers: 아들자가 달려 두께나 지름을 재는 기구) 너. 이산화탄소(CO2) 측정기 더. 일산화탄소(CO) 측정기 러. 미세먼지측정기 머. 누수탐지기 버. 배관 내시경카메라 서. 수질분석기
비고 1. "자본금"이란 법인인 경우에는 기계설비성능점검업을 경영하기 위한 납입자본금 또는 출자금을 말하고, 개인인 경우에는 영업용 자산평가액을 말한다. 2. "기술인력"이란 상시 근무하는 사람을 말하며, 「국가기술자격법」, 「건설기술 진흥법」 등 자격 관련 법령에 따라 자격이 정지된 사람은 제외한다. 3. 위 표 제3호 각 목의 장비 중 두 가지 이상의 기능을 함께 가지고 있는 장비를 갖춘 경우에는 각각의 장비를 갖춘 것으로 본다.

여기서 문제는 기존에 선임이 걸려있던 분들은
성능점검업에 등록이 불가능하다는 점

따라서
기존의 기계설비 유지관리자가 아닌
성능점검을 위해 따로 특급 1명, 고급 1명, 중급 2명
기계설비유지관리자를 더 채용해야겠죠.

게다가
성능점검에 필요한 계측기 21종도
추가로 구비해두셔야 합니다.

⑤ 해당 연도에「에너지이용합리화법」 제39조 및 「고압가스안전관리법」 제16조에 따른 검사 또는 점검을 받은 경우에는 해당 항목에 대한 기계설비의 성능점검을 받은 것으로 한다.

올해 보일러와 냉동기의 점검을 받으셨다면
점검 면제가 되겠네요.

 

 

 

 

유지관리 및 성능점검 대상 기계설비

기계설비의 종류	세부항목
1. 열원 및 냉난방설비	냉동기
	냉각탑
	축열조
	보일러
	열교환기
	팽창탱크
	펌프(냉·난방)
	신재생에너지(지열, 태양열, 연료전지 등)
	패키지 에어컨
	항온항습기
2. 공기조화설비	공기조화기
	팬코일 유닛
3. 환기설비	환기설비
	필터
4. 위생기구설비	위생기구설비
5. 급수·급탕설비	급수펌프, 급탕탱크
	고·저수조
6. 오·배수 통기 및 우수배수설비	오·배수배관
	통기배관
	우수배관
7. 오수정화 및 물재이용설비	오수정화설비
	물 재이용설비
8. 배관설비	배관 및 부속기기
9. 덕트설비	덕트 및 부속기기
10. 보온설비	보온 및 부속기기
11. 자동제어설비	자동제어설비
12. 방음·방진·내진 설비	방음설비
	방진설비
	내진설비

[별표 1] 유지관리 및 성능점검 대상 기계설비 (제7조제1항 관련)

 

기계설비 유지관리 성능점검표

사진이 많으니
글 아래로 내려서 파일 다운받으셔도 됩니다.

기계설비 성능점검 대상 점검표

 

냉동기 성능점검표

 

냉각탑 성능점검표

축열조 성능점검표

보일러 성능점검표

열교환기 성능점검표

팽창탱크 성능점검표

펌프(냉난방, 급수) 성능점검표

신재생에너지 시스템 성능점검표

연료전지 성능점검표

패키지 에어컨 성능점검표

항온항습기 성능점검표

공기조화기 성능점검표

팬코일 유닛 성능점검표

환기설비 성능점검표

필터 성능점검표

위생기구설비 성능점검표

 

급수 급탕설비 성능점검표

고 저수조 성능점검표

오배수 통기 및 우수배수설비 성능점검표

오수정화설비 성능점검표

물 재이용설비 성능점검표

배관설비 성능점검표

덕트설비 성능점검표

보온설비 성능점검표

자동제어설비 성능점검표

방음 방진 내진 설비 성능점검표

 

기계설비 성능점검 결과보고서

 

기계설비 성능점검 결과보고서

 

 

 

 

 

 

기계설비 유지관리기준(확정).hwp

0.18MB

 

 

 

기계설비 유지관리기준 파일의

64p ~ 90p의 경우 성능점검표
91p ~ 92p의 경우 성능점검 후 결과보고서

참고하셔서 작성 후 보관 되겠습니다.


행복한 하루 되세요
:)

 

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